サーパス福島

徳島県徳島市福島一丁目
牟岐線 / 阿波富田駅徒歩17分
2010年築 / 10階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

52.2

割安

推定相場価格より3%割安

販価

相場

1,492

2,202

2,911

3,621

AI査定結果

推定相場価格

2,557万円

31.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,202万円〜2,911万円

26.9万円/㎡〜35.6万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年4月2日

サーパス福島

2,480万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 81.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.45万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/20	2,480万円	30.3万円	2階	81.77㎡	4LDK	南
2026/02/18	2,690万円	36.0万円	5階	74.82㎡	3LDK	南西
2026/01/14	2,350万円	31.0万円	4階	75.89㎡	3LDK	南西
2025/12/30	2,790万円	37.3万円	5階	74.82㎡	3LDK	南西
2025/12/26	2,250万円	32.1万円	6階	70.1㎡	3LDK	南
2025/11/19	2,890万円	38.6万円	5階	74.82㎡	3LDK	南西
2025/10/31	2,980万円	38.2万円	5階	78.03㎡	2LDK	南
2025/10/27	1,990万円	27.6万円	1階	72.14㎡	3LDK	南
2025/04/14	2,180万円	29.1万円	5階	74.82㎡	3LDK	南
2024/10/03	2,180万円	30.2万円	1階	72.14㎡	3LDK	南
2023/12/26	2,900万円	29.1万円	3階	99.59㎡	5LDK	南
2023/07/30	2,980万円	29.9万円	3階	99.59㎡	5LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/20	サーパス福島徳島市福島一丁目	阿波富田駅17分	2,480万円	30.3万円	81.77㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2010年	71戸	RC
2024/10/28	アルファステイツ北田宮徳島市北田宮三丁目	佐古駅9分	2,600万円	35.7万円	72.9㎡	3LDK	11階 / 12階建	南西	2015年	64戸	RC
2024/02/19	アルファステイツ佐古II 徳島市佐古五番町	佐古駅10分	2,480万円	33.7万円	73.55㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2015年	57戸	RC
2026/03/14	アルファステイツ北佐古徳島市北佐古一番町	佐古駅8分	2,190万円	29.0万円	75.6㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2010年	73戸	RC
2025/09/03	ロイヤルガーデン佐古駅前徳島市北佐古一番町	佐古駅2分	2,740万円	28.8万円	94.99㎡	4LDK	12階 / 14階建	南東	2007年	61戸	RC
2025/05/02	アルファステイツ南田宮徳島市南田宮一丁目	佐古駅12分	1,998万円	29.1万円	68.67㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2008年	81戸	RC
2024/02/19	ロイヤルガーデン吉野本町徳島市吉野本町六丁目	佐古駅28分	2,980万円	30.5万円	97.74㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2014年	56戸	RC
2024/07/24	アルファステイツ中前川町徳島市中前川町五丁目	佐古駅11分	2,280万円	27.9万円	81.62㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2014年	28戸	RC
2026/03/13	サーパス南前川徳島市南前川町二丁目	徳島駅14分	3,500万円	35.5万円	98.5㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2006年	38戸	RC
2024/03/13	ロイヤルガデン南前川リバサイド徳島市南前川町二丁目	徳島駅18分	2,800万円	37.5万円	74.58㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	2011年	30戸	RC
2025/08/07	アルファステイツ新町徳島市東新町二丁目	徳島駅10分	2,190万円	27.3万円	80.28㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2009年	82戸	RC
2024/07/16	アルファガーデン城山公園徳島市徳島町二丁目	徳島駅11分	3,180万円	33.7万円	94.38㎡	3SLDK	6階 / 12階建	南	2006年	44戸	RC
2023/07/15	ロイヤルガーデン伊月町徳島市伊月町一丁目	阿波富田駅8分	2,530万円	30.7万円	82.28㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2005年	50戸	RC
2024/02/19	サーパス城山東徳島市住吉一丁目	徳島駅17分	2,080万円	29.7万円	70㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2007年	71戸	RC
2026/02/24	サーパス徳島中央公園南徳島市中洲町一丁目	徳島駅12分	2,700万円	27.2万円	99.15㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2011年	65戸	RC
2025/11/23	アルファステイツ中徳島町徳島市中徳島町一丁目	徳島駅20分	3,200万円	36.6万円	87.43㎡	3SLDK	8階 / 10階建	南	2010年	30戸	RC
2025/09/30	アルファステイツ住吉II 徳島市住吉一丁目	徳島駅23分	2,200万円	24.6万円	89.42㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2007年	45戸	RC
2026/04/01	サーパス中昭和町徳島市中昭和町二丁目	阿波富田駅8分	2,198万円	27.2万円	80.85㎡	3LDK	3階 / 13階建	南西	2009年	73戸	RC
2025/10/17	サーパス県庁東徳島市昭和町三丁目	阿波富田駅10分	2,180万円	28.2万円	77.31㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2006年	65戸	RC
2026/01/25	サーパス万代町徳島市万代町七丁目	阿波富田駅19分	2,480万円	24.8万円	100.16㎡	4LDK	2階 / 10階建	南西	2008年	68戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は徳島県で4.7%下落、徳島市では4.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は徳島市の平均と比較して5.2%割高です。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

徳島県

28.8万円/㎡

前年比-4.7%

徳島市

28.8万円/㎡

前年比-4.7%

マンション概要

マンション名	サーパス福島
所在地	徳島県徳島市福島一丁目
交通	牟岐線阿波富田駅徒歩17分
築年月	2010年
階数	10階建
総戸数	71戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス福島

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